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L’immobilier est devenu un secteur très rentable et dynamique. C’est pourquoi de nombreux entrepreneurs décident d’investir dans la pierre. Si vous voulez bénéficier de conseils tout au long de votre projet, faites appel à un avocat en droit immobilier. Il pourra vous accompagner durant la conclusion du contrat d’achat et de vente. De plus, il vous conseillera sur la construction et l’optimisation fiscale.
Quel est le rôle d’un avocat en droit immobilier ?
L’avocat en droit immobilier est un expert qui peut vous accompagner tout au long de votre projet immobilier (investissement, valorisation de patrimoine, gestion de baux commerciaux, création d’une SCI, obtention d’un permis de construire, etc.). Il vous aidera à le mener à bien. De plus, il peut résoudre les litiges en cas de procédure judiciaire. Grâce à son expertise, vous pourrez prendre les bonnes décisions et définir toutes les possibilités lors des démarches comme la rédaction des actes et des contrats. L’avocat en droit immobilier Verbateam Lille peut faire une analyse de votre situation.
Quelles sont les différentes expertises de l’avocat en droit immobilier ?
L’avocat en droit immobilier peut intervenir dans le cadre de :
La location
L’avocat en droit immobilier prend en charge la garantie des droits du propriétaire ou du locataire. Ainsi, il peut s’occuper de la rédaction du contrat de bail et veiller au respect des impératifs légaux.
L’achat et la vente
L’avocat met en avant son expertise dans la conclusion du contrat de vente ou de location. Ainsi, vous pouvez être sûr de respecter les lois du marché immobilier. Dans le cas où vous envisagerez de vendre un bien immobilier, l’avocat spécialisé en droit immobilier peut vous aider à rédiger le contrat de vente et trouver un acheteur potentiel.
L’optimisation fiscale immobilière
Que vous soyez vendeur ou acheteur, vous êtes soumis à de nombreuses taxes. En faisant appel à un avocat en droit immobilier, vous bénéficierez de conseils sur l’optimisation fiscale.
L’assurance immobilière
En cas de sinistre, vous pouvez solliciter l’aide d’un avocat pour bénéficier d’une assurance. En effet, il peut se charger de la gestion des procédures d’appel en garantie et des procédures judiciaires.
La construction
L’intervention d’un avocat en droit immobilier est requise dans la construction immobilière, car le droit de la construction comporte plusieurs garanties, à savoir :
- la garantie de parfait achèvement ;
- la garantie biennale ;
- la garantie décennale.
Par ailleurs, il peut vous accompagner durant la constitution de votre dossier de demande de permis de construire. De même, il est en mesure d’analyser la faisabilité d’un projet de construction.
Faire appel à un avocat en droit immobilier pour sa couverture juridique
En plus d’authentifier les actes et les contrats, l’avocat peut aussi défendre les intérêts des investisseurs (locataires, propriétaires bailleurs et agences immobilières). Ainsi, en cas de litiges, vous pouvez recourir à ses services. Il saura mobiliser ses compétences pour que vous sortiez vainqueur d’une procédure judiciaire.
L’avocat est celui qui vous défend
Que vous soyez demandeur ou défendeur durant l’action en justice, l’avocat en droit immobilier vous défendra lors de la saisine d’un tribunal. Son intervention est précieuse, car il connaît toutes les démarches et les règles à respecter. Vous pouvez faire appel à un avocat en cas de :
- défaut de construction ;
- défaut ou mauvaise indication de surface ;
- mise en œuvre des différentes garanties ;
- malfaçon et non façon lors d’une VEFA (Vente en l’Etat Future d’achèvement).
Vous trouverez facilement un avocat en droit immobilier en ligne. Faites appel à un avocat qui saura répondre à vos besoins.
